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제목 [수신:사장님/총무부장님] 벤처 복합업무타운 입주안내 건
내용 공장 및 업무시설 입주에 관한 안내 건입니다.

서울 디지털단지(한국 수출산업공단 3단지)에 입주 하시면 국내외 경쟁력 제고 및 회사 발전에
크게 도움이 될 것입니다.

계획이 있으셨다면 신속히 연락 주시면 자세히 상담해 드리겠습니다.
감사합니다.

[공문]
롯데에서 만드는 "IT캐슬" 벤처 복합 업무타운 입주안내

책임시공 :(주)롯데건설 자금관리 :국민은행

수 신 : 대표이사님 및 담당자님
발 신 : I T 캐슬 개발사업부 / 담당:김봉규 차장 T:02)864-6649

귀사의 무궁한 발전을 기원합니다.

국내 건설의 메카 롯데건설에서 첨단 21세기 디지털 산업의 신흥 중심지로 떠오르고 있는 서울 디지털 3단지에 IT캐슬 벤처 복합 업무 타운을 선보입니다.

◈ 건 축 개 요 ◈

- 대 지 면 적 : 4,982.78 평 - 건 축 면 적 : 2,355.58 평
- 연 면 적 : 30,244.67 평 - 규 모 : 지하2층 - 지상14층
- 주 차 대 수 : 696대 (법정대비 160%이상) - 시 공 사 : (주) 롯 데 건 설
- 전 용 면 적 : 63.69% (단지내 최고의 전용율)
- 분 양 면 적 : 소형 27평형(오피스형)부터 1,268평 (1개층 전체) 까지 다양


◈ 금융 및 세제 지원 ◈

- 계 약 금 10%
- 중 도 금 20% (2회 분할 지정일 납부]
- 잔 금 70% 장기 저리 융자 ( 입주시에 해당 물건 담보)
① 서울시 중소기업 육성 자금 - 이율 연 5%선 , 3년 거치 5년 균등분할 상환
② 산업은행 엔화표시 외화자금 - 이율 연 3%선 , 2년 거치 3년 균등분할 상환
- 등록세 , 취득세 → 100% 면제
- 재산세 , 종합토지세 → 5년간 50% 감면
- 신규사업자 수도권 이전시 3배 중과세 부과대상서 제외

◈ 특. 장점 ◈

ㆍ HOTEL급 근무 환경시설
- 야외공연장(15평 이상), 옥상 헬기장(2곳)
- 다양한 테마공원.
- 서비스 면적 (발코니)제공.
- 층별 회의실 및 휴게 공간 확보.
ㆍ 최첨단정보 네트워크 및 인텔리전트 시스템
- 초고속 인터넷 및 정보통신 인프라 구축
- 입주업체별 광통신 설치
- E1급 정보통신 인프라구축
- 최첨단 인텔리전트 시스템 구축

ㆍ 편리한 교통망
- 지하철 1호선, 7호선, 환승역인 가리봉역에서 도보로 5분 거리에 위치
- 한진택배, 현대택배가 위치해 있는 물류이동이 요충지로서 남부순환로, 시흥대로,
서부순환도로(서울외곽 순환도로, 서해안 고속도로, 고속철 광명역연결)와
여의도 및 인천국제공항과의 빠른 연결

평당 분양가 ⇒ 366만원 - 410만원까지
입주 예정일 ⇒ 2005년 10월

위 치 ⇒ 서울 디지털 산업단지 內 (3단지) ★“가리봉역”(환승역) 1호선,7호선 (5번출 구) 5분거리


- I T 캐슬 개발사업부 / 담당 : 김봉규 차장 (T:02-864-6649) 올림


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